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匯總:中小城市“干預”房價?

2019-06-12 16:56:19  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)

    近日,一份名為《關于穩定恩施房地產市場價格預警的通知》的文件在網上熱傳。這份由湖北恩施州恩施市房地產協會發文,主送恩施市各房地產企業的“紅頭文件”顯示,針對社會反映比較強烈的房價斷崖式下降問題,該協會對部分樓盤進行調查核實,并列出降價現象的十條主要表現和相應的四個措施予以引導和糾正。

    這些降價現象包括但不限于:有的樓盤高價備案,低價開盤,降價幅度在備案價基礎上下調800~1200元每平方米的價格開盤銷售;有的樓盤采取分期預售和銷售,前后價格形成巨大的反差,降價幅度在300~500元每平方米;有的樓盤不按市場價格規律辦事,所開發樓盤整體價格與去年同期相比大幅度下降,降價幅度同比下降200~500每平方米。

    部分余盤采取甩賣價格拋售,成交價格在4000~4500元每平方米之間,對整個市場預期形成不良影響。

據了解,恩施只是全國一個欠發達地區樓市發展現狀的代表,其他經媒體報道的還有:

    今年3月,江西省贛州市贛縣區住房和城鄉建設局向房企下發一份“停止特價房銷售”的通知,要求特價房銷售前必上報住建局和物價局審批,3月3日起住宅成交單價不得低于該項目2月份同類型商品房成交均價。

    去年11月,安徽碭山某樓盤降價后,當地政府組織召開了一次“降價未遂事件”約談會,停辦相關樓盤預售許可證,同時對4家合作銀行予以處罰。

    今年2月,江蘇邳州市房地產商會也曾就降價給出過相關文件,并稱“對于以地價擾亂市場的房企,房地產商會將建議政府相關職能部門,按照近期成交價格為依據批復下次該盤的備案價”。

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