資訊宜春樓市 全國快訊 | 新房樓盤展示 開盤預告 活動信息 看房日記 | 二手房 出售 出租 品牌中介 | 家居 活動促銷 裝修設計 品牌 | 互動 業主論壇 行業交流

全國住房公積金最新年報(簡化版)

2019-06-03 10:41:32  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)

    導讀:5月31日,全國住房公積金2018年年度報告如期而至。該年報詳細報告了2018年及至2018年末全國住房公積金發展情況,非常詳細,篇幅達12383個字符。為幫助大家快速了解該份年報主要內容,江西省房協公積金分會對該年報進行了研讀并大幅簡化(篇幅減至3686個字符),供參閱。需全面了解的,可閱讀全文。

全國住房公積金2018年年度報告(簡化版)

一、機構概況

    2018年末,國家、省兩級住房公積金專職監管人員共133人;全國共設有住房公積金管理委員會342個;全國共設有住房公積金管理中心342個;未納入設區城市統一管理的分支機構147個,其中,省直分支機構24個,石油、電力、煤炭等企業分支機構74個,區縣分支機構49個;全國住房公積金服務網點3439個。全國住房公積金從業人員4.38萬人,其中:在編2.69萬人,非在編1.69萬人。

二、業務運行情況

    2018年末,住房公積金繳存總額14.59萬億元,提取總額8.8萬億元,繳存余額為5.79萬億元;發放個人住房貸款總額8.58萬億元,個人住房貸款余額4.98萬億元,個人住房貸款率86.04%;保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元,國債余額19.71億元;繳存余額扣除個人住房貸款余額、保障性住房建設試點項目貸款余額和國債余額后的結余資金為8023.28億元。

    (一)繳存。2018年,住房公積金實繳單位291.59萬個,實繳職工1.44億人,分別比上年增長11.15%和5.09%。新開戶單位46.07萬個,新開戶職工1990.38萬人。

    2018年,住房公積金繳存額2.11萬億元,比上年增長12.43%。

    (二)提取。2018年,住房公積金提取人數0.52億人,占實繳職工人數的35.99%;提取額1.47萬億元,比上年增長15.80%;提取率70.01%,比上年增加2.03個百分點;住房消費類提取1.17萬億元,占比79.50%,非住房消費類提取0.3萬億元,占比20.50%。

    (三)貸款。

1.個人住房貸款。
    2018年,發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆,比上年下降0.86%;發放金額1.02萬億元,比上年增長7.17%;回收金額0.54萬億元,比上年增長7.96%。

2.支持保障性住房建設試點項目貸款。
    2018年,發放試點項目貸款0.46億元,回收試點項目貸款36.15億元。2018年末,累計向373個試點項目發放貸款872.15億元,累計回收試點項目貸款826.04億元,試點項目貸款余額46.11億元。353個試點項目結清貸款本息,71個試點城市全部收回貸款本息。

    (四)國債。2018年,購買國債11.37億元,兌付、轉讓、收回國債10.70億元;2018年末,國債余額19.71億元。

三、業務收支及增值收益情況

    (一)業務收入。2018年,住房公積金業務收入1814.44億元,比上年增長9.46%。其中,存款利息278.33億元,委托貸款利息1527.68億元,國債利息0.62億元,其他7.82億元。

    (二)業務支出。2018年,住房公積金業務支出960.19億元,比上年增長7.35%。其中,支付繳存職工利息828.94億元,支付受委托銀行歸集手續費25.67億元、委托貸款手續費54.80億元,公轉商貼息、融資成本等其他支出50.79億元。

    (三)增值收益。2018年,住房公積金增值收益854.25億元,比上年增長11.92%;增值收益率1.56%。

    (四)增值收益分配。2018年,提取住房公積金貸款風險準備金234.63億元,提取管理費用116.62億元,提取城市公共租賃住房(廉租住房)建設補充資金502.69億元。

    (五)管理費用支出。2018年,實際支出管理費用109.97億元,比上年增長5.12%。其中,人員經費52.14億元,公用經費11.71億元,專項經費46.12億元。

四、資產風險情況

    (一)個人住房貸款。2018年末,住房公積金個人住房貸款逾期額17.07億元,逾期率0.03%;住房公積金個人住房貸款風險準備金余額1925.90億元,占個人住房貸款余額的3.86%;住房公積金個人住房貸款逾期額與個人住房貸款風險準備金余額的比率為0.89%。

    2018年,使用住房公積金個人住房貸款風險準備金核銷呆壞賬0.16億元。

    (二)支持保障性住房建設試點項目貸款。2018年,試點項目貸款未發生逾期。2018年末,無試點項目貸款逾期額;試點項目貸款風險準備金余額12.39億元,占試點項目貸款余額的26.86%。

    (三)歷史遺留風險資產。2018年1月至2019年5月,清收住房公積金歷史遺留風險資產1.18億元,歷史遺留風險資產已全部收回。

五、社會經濟效益

(一)繳存擴面持續推進。

    2018年,全國凈增住房公積金繳存單位29.26萬個,凈增住房公積金實繳職工699.19萬人。新開戶單位數比上年增加8.38萬個,新開戶職工比上年增加162.10萬人。

(二)多渠道保障住有所居。

    重點滿足基本住房需求。2018年發放的個人住房貸款筆數中,中、低收入群體占95.73%,首套住房貸款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房貸款占89.45%,40歲(含)以下貸款職工占72.76%。

    支持租賃住房消費。2018年,住房租賃提取金額730.40億元,比上年增長64.22%,在各類住房消費提取中增速最快;住房租賃提取人數766.44萬人,人均年提取金額0.95萬元。

    2018年,發放異地貸款14.71萬筆、524.68億元;2018年末,累計發放異地貸款70.21萬筆、2182.07億元,余額1615.75億元。

    支持保障性住房建設。2018年,提取城市公共租賃住房(廉租住房)建設補充資金占當年分配增值收益的58.87%。2018年末,累計為城市公共租賃住房(廉租住房)建設提供補充資金3365.48億元;累計為373個保障性住房建設項目提供貸款872.15億元,支持建設保障性住房7127.28萬平方米,可以解決約120萬戶家庭住房問題。

    減輕職工住房消費負擔。2018年,住房公積金住房消費類提取占當年提取額的79.50%。

    住房公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65—2個百分點,2018年發放的住房公積金個人住房貸款,可為貸款職工節約利息[11]支出2019.98億元,平均每筆貸款可節約利息支出8.00萬元。

    2018年,發放公轉商貼息貸款3.56萬筆、144.02億元,當年貼息20.68億元。2018年末,累計發放公轉商貼息貸款59.56萬筆、2458.75億元,累計貼息59.80億元。

    促進房地產市場平穩健康發展。2018年,住房公積金住房消費類提取、發放個人住房貸款和公轉商貼息貸款共22080.88億元,占全國商品住宅銷售額的17.47%;支持貸款職工購建住房面積 2.87億平方米,占全國商品住宅銷售面積的19.42%。個人住房貸款市場占有率16.19%。

六、其他重要事項

    (一)全面規范業務管理。貫徹落實《住房公積金個人住房貸款業務規范》(GB/T51267-2017)和《住房公積金歸集業務標準》(GB/T51271-2017),完成《住房公積金提取業務標準》和《住房公積金資金管理業務標準》的編制送審工作。

    (二)繼續落實企業降成本工作。2018年4月,住房和城鄉建設部會同財政部、人民銀行聯合印發《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》(建金﹝2018﹞45號),明確將階段性適當降低企業繳存比例政策執行期限再延長2年,將繳存基數上限規范到上年度職工月平均工資的3倍,擴大繳存比例浮動區間,單位可在5%至當地規定上限區間內自主確定繳存比例,提高審批緩繳和降低繳存比例的效率,減輕企業負擔。全年減少企業住房公積金繳存成本超過300億元。

    (三)持續推進信息化建設。繼續貫徹落實住房公積金基礎數據標準和結算應用系統接入,開展檢查驗收工作,加快標準貫徹工作力度。升級改造住房公積金結算應用系統,發布新版接口標準。2018年末,443個住房公積金管理中心及分支機構完成基礎數據標準貫徹和結算應用系統接入工作,其中402個通過驗收。

    (四)加快提升服務水平。2018年末,212個設區城市基本建成綜合服務平臺,147個設區城市實現業務系統與轉移接續平臺直連,平臺全年共辦結轉移接續業務38萬筆、轉移接續資金108億元。

    (五)開展違規提取專項治理。2018年5月,住房和城鄉建設部會同財政部、人民銀行、公安部聯合印發《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號),嚴厲打擊一些機構和個人通過偽造證明材料違規提取住房公積金的行為,依法維護繳存職工權益,保證住房公積金制度穩健運行。各地共發現違規提取7756筆,向公安等部門移交問題線索1340件,已立案調查378件;查處違規中介機構160家,查處內部人員41人,關停網站、撤銷電話56個。

    (六)全面防控資金風險。開發住房公積金電子檢查工具并投入使用,增強監管工作的針對性和有效性。

    (七)繼續加強精神文明建設。2018年,全行業深入開展精神文明創建活動,共獲得地市級以上文明單位(行業、窗口)246個,青年文明號75個,工人先鋒號17個,五一勞動獎章(勞動模范)23個,三八紅旗手(巾幗文明崗)46個,先進集體和個人757個,其他榮譽稱號457個。

相關資訊

以上評論內容僅代表網友個人觀點

更多»最新資訊

更多»新盤推薦

更多»優惠信息

更多»視頻直播

山西11选5胆拖